Mua bảo hiểm nhà (assurance habitation) - Welcome la France

Mua bảo hiểm nhà (assurance habitation) là yêu cầu bắt buộc đối với người thuê nhà. Mặt khác, chủ sở hữu sống trong nhà riêng của mình không bắt buộc phải mua bảo hiểm nhà.

Tùy theo loại bảo hiểm mà bạn tham gia, khi xảy ra sự cố như tràn nước, hỏa hoạn,cháy nổ …. bạn sẽ được bồi thường một phần hay toàn bộ thiệt hại và cả những thiệt hại tới hàng xóm. Khi mua bảo hiểm này bạn nhớ chọn luôn gói có đi kèm bảo hiểm trách nhiệm dân sự ( responsabilité civile) vì khi xin thực tập hoặc một số trường sẽ yêu cầu bạn nộp.

Nội dung

1. Thông tin các gói bảo hiểm
2. Bảo hiểm trách nhiệm dân sự (la garantie responsabilité civile) trong bảo hiểm nhà
3. Yêu cầu bồi thường khi xảy ra sự cố (sinistre)
4. Mua bảo hiểm nhà ở đâu

1. Thông tin các gói bảo hiểm

Nếu bạn muốn tiết kiệm chi phí nhưng vẫn muốn tuân thủ theo luật, bạn phải mua gói bảo hiểm có mức bảo hiểm tối thiểu (une garantie minimale), hay còn gọi là gói bảo hiểm rủi ro cho thuê (Assurance de risques locatifs). Với gói bảo hiểm này, bạn sẽ được bồi thường các thiệt hại gây ra bởi:

hỏa hoạn, vụ nổ, các thiệt hại do nước (l’incendie, l’explosion, les dégâts des eaux)
thiên tai (lũ lụt, động đất, bão …),
thảm họa công nghệ (les catastrophes technologiques)
các cuộc tấn công, bạo loạn và hành động khủng bố.

Ngoài ra, trong gói bảo hiểm này sẽ có những tùy chọn bảo hiểm (garanties optionnelles) cho :

trộm
thiệt hại cho các thiết bị điện,
bảo vệ pháp lý (ví dụ: trả chi phí tòa án cho tranh chấp khu phố hoặc kiện tụng với thợ sửa ống nước),
trách nhiệm dân sự nhà trường (responsabilité civile scolaire)
trách nhiệm dân sự (responsabilité civile)
hỗ trợ tại nhà (trong trường hợp thương tích cơ thể, công ty bảo hiểm cung cấp các dịch vụ trợ giúp như quản gia hoặc chăm sóc trẻ em).

Tuy nhiên, bảo hiểm này chỉ bao gồm các thiệt hại gây ra cho chỗ ở được thuê. Những thiệt hại cho hàng xóm không được bao gồm và phải được bảo đảm bởi một bảo hiểm khác, được gọi là bảo hiểm cho hàng xóm và bên thứ ba (recours des voisins et des tiers), thường sẽ được đề xuất trong gói bảo hiểm rủi ro cho thuê (Assurance de risques locatifs).

Với bảo hiểm cho hàng xóm và bên thứ ba (recours des voisins et des tiers), nếu cháy nổ, hỏa hoạn, tràn nước.. xảy ra trong nhà bạn và làm hỏng tài sản của hàng xóm, công ty bảo hiểm của bạn sẽ bồi hoàn cho họ, trong giới hạn quy định trong hợp đồng.

Ngoài ra, bảo hiểm rủi ro cho thuê không bao gồm tài sản của bạn có thể bị thiệt hại. Để đảm bảo tài sản của bạn, bạn phải mua bảo hiểm bổ sung (une assurance complémentaire) , thường được gọi là bảo hiểm nhà đa rủi ro (multirisques habitation)

Bảo hiểm nhà đa rủi ro (L’assurance multirisques habitation) bao gồm cả gói bảo hiểm cơ bản và bảo hiểm cho hàng xóm và bên thứ ba. Ngoài những chi trả cho những thiệt hại được liệt kê ở bên trên, gói này sẽ chi trả cho những tổn thất liên quan đến:

đồ nội thất, quần áo và thiết bị điện da dụng,
vật có giá trị của bạn,
các thứ tô điểm trong nhà của bạn (sơn, hình nền, phụ kiện nhà bếp hoặc phòng tắm …).

2. Bảo hiểm trách nhiệm dân sự (la garantie responsabilité civile) trong bảo hiểm nhà

Khi mua bảo hiểm nhà bạn sẽ thấy có gói đi kèm với bảo hiểm trách nhiệm dân sự. Với bảo hiểm trách nhiệm dân sự, về cơ bản bạn sẽ được bồi thường nếu thiệt hại :

gây ra bởi lỗi của bạn, do bất cẩn hoặc sơ suất
gây ra bởi con bạn, nếu chúng sống dưới mái nhà của bạn (những đứa trẻ sống dưới mái nhà của bạn về nguyên tắc cũng được bảo hiểm)
gây ra bởi cha, mẹ của bạn nếu họ sống dưới mái nhà của bạn
gây ra bởi những người bạn thuê (người giúp việc, người làm vườn, người giữ trẻ …),
gây ra bởi thú nuôi của bạn (hoặc những thú bạn nhận giữ),
gây ra bởi các đối tượng bạn sở hữu, hoặc đã mượn hoặc thuê,
nhà ở do bạn sở hữu (ví dụ do thiếu bảo trì hoặc khiếm khuyết về xây dựng, ngay cả khi nhà ở đó bị bỏ trống hoặc cho thuê)

Bạn sẽ không được bồi thường trong những trường hợp sau:

bạn đang gây ra cho chính mình hoặc cho những người thân yêu của bạn,
bạn cố tình gây ra cho người khác,
gây ra bởi một con chó đủ khả năng gây nguy hiểm
gây ra bởi một chiếc xe cơ giới,
là hậu quả của các hoạt động nghề nghiệp của bạn (bảo hiểm đặc biệt -assurances spéciales).

3. Yêu cầu bồi thường khi xảy ra sự cố (sinistre)

Nếu là nạn nhân của một vụ cháy nổ, hỏa hoạn… bạn phải nhanh chóng thông báo cho công ty bảo hiểm của mình trong khoảng thời gian quy định trong hợp đồng.

Việc khai báo có thể được thực hiện qua điện thoại hoặc bằng cách trực tiếp đến cơ quan của công ty bảo hiểm hoặc khai báo trực tuyến ( nếu công ty bán bảo hiểm có chức năng này) hoặc qua thư bảo đảm (lettre recommandée avec accusé de réception).

Các thông tin sau đây mà bạn cần đề cập trong thư bảo đảm :

thông tin của bạn (tên, địa chỉ),
số hợp đồng bảo hiểm của bạn,
mô tả về sự cố (tính chất, ngày, giờ, địa điểm),
ước tính của đồ nội thất và đồ vật bị phá hủy hoặc xuống cấp,
mô tả về thiệt hại (vật chất hoặc cơ thể, mức độ),
thiệt hại cho bên thứ ba (ví dụ: nếu rò rỉ nước trong nhà bạn đã gây thiệt hại cho hàng xóm của bạn)
liên quan đến các nạn nhân nếu có

Bạn sẽ phải chứng minh những thiệt hại bằng cách thu thập những gì liên quan đến giá trị của tài sản : hóa đơn, hóa đơn bảo hành, hình ảnh của những vật có giá trị và giữ nguyên hiện trạng những vật bị phá hủy hoặc xuống cấp.

4. Mua bảo hiểm nhà ở đâu

Nếu bạn muốn nhanh chóng có được bảo hiểm nhà và không biết tiếng Pháp thì bạn nên vào trang web Luko để mua nhé, mọi thông tin yêu cầu bạn điền đều bằng tiếng Anh và nhân viên tư vấn cũng nói tiếng Anh luôn 😆 .

=> đến trang web Luko (tiếng Pháp)

=> đến trang web Luko (tiếng Anh)

Nếu bạn muốn có nhiều sự lựa chọn hơn thì bạn vào trang Assurland nhé. Trang web này ra đời năm 2000 và là công cụ so sánh đầu tiên về các loại bảo hiểm. Assurland là một dịch vụ hoàn toàn miễn phí cho phép bạn so sánh báo giá của những hãng bảo hiểm lớn nhất trên thị trường và cho phép bạn đăng ký bảo hiểm phù hợp với nhu cầu của mọi người. Bạn có thể tìm thấy báo giá của hầu hết các loại bảo hiểm tại đây từ bảo hiểm nhà, y tế bổ sung, bảo hiểm tai nạn ( bỏng, tai nạn tại trường, tai nạn giao thông ..) , bảo hiểm cho xe ô tô và xe máy đến bảo hiểm cho điện thoại di động và cho thú cưng nữa 😉